Đất vàng ‘ngủ quên’ và sự phí phạm khó khắc phục

Giữa trọng tâm Hà Nội còn phần đông lô đất vàng, mang vị trí thuận lợi nhưng nhiều năm không xây dựng, cộng với Đó là phổ biến Dự án khai triển dở dang và ngừng thi công đa dạng năm.

>>> xem thêm https://www.hoanglongland.vn/tin-tuc/quy-hoach.html

bí quyết hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 100 m là lô đất vàng đang bỏ hoang được cho là thuộc có của Tân Hoàng Minh. Lô đất rộng tới 4.000 m2 có hai mặt tiền trên phố Hàng Bài và 2 Bà Trưng.

Lô đất cây xanh, cỏ dại um tùm này nằm cạnh hồ Gươm và đối diện Tràng Tiền Plaza, một trong những khu trọng tâm thương nghiệp sang trọng nhất Hà Nội. giá bán phóng thích mặt bằng của lô đất làng nhàng khoảng 500 triệu đồng/m2. mang các hộ dân rốt cục, giá bồi hoàn lên tới 1 tỷ đồng mỗi m2.

cách chậm tiến độ khoảng 100 m là lô đất bỏ hoang của ngân hàng SHB.

Lô đất mà ông Nguyễn quang đãng Hiển, chủ toạ SHB thu nhặt rộng rãi năm trước rộng khoảng 2.200 m2 với đến 3 mặt tiền trên phố vọng Đức, Hàng Bài và Lý Thường Kiệt. mức giá để mang được lô đất này cũng được cho lên đến 1 tỷ mỗi m2. SHB với kế hoạch vun đắp trụ sở của mình cao đến 13-15 tầng, nhưng quy định chỉ tối đa là 8 tầng. doanh nghiệp hiện vẫn chờ cấp phép.

Tại quận 2 Bà Trưng còn một lô đất vàng bỏ hoang rộng to khác cũng được cho là sở hữu của Tân Hoàng Minh. Lô đất sở hữu được trong khoảng sự di dời của 2 nhà máy rượu Hà Nội và dệt kim Đông Xuân ra khỏi nội thành, sở hữu 3 mặt tiền thuộc phố Lò Đúc, Nguyễn Công Trứ và Ngô Thì Nhậm.

bây giờ, một phần diện tích đã được dùng để vun đắp hai trường học cho quận 2 Bà Trưng. Lô đất đối diện Tổng cục Thuế này dự định được Tân Hoàng Minh xây dựng căn hộ cao cấp. thời kì khai triển cụ thể vẫn chưa rõ.

một lô đất to khác tại quận Nam trong khoảng LIêm cũng đang bỏ hoang rộng đến 4,3 ha. Lô đất này từng được Tổng công ty tăng trưởng thành thị Kinh Bắc (KBC) dự kiến xây dựng khách sạn đẳng cấp nhân dịp kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội với số vốn 500 triệu đô la Mỹ. không những thế, sau chậm triển khai Dự án không thể khai triển, lô đất bị bỏ hoang sắp chục năm qua.

vừa mới đây, Vingroup đã sắm lại một phần 2,4 ha trên tổng số 4,3 ha để khai triển một Dự án chung cư cao cấp. Phần còn lại vẫn đang bỏ không và bị đổ chất thải xây dựng. Hiện chưa rõ phần còn lại của Dự án đã được chuyển nhượng cho đối tác nào chưa.

Ở ngã tư trằn Duy Hưng - Nguyễn Chánh, 1 lô đất vàng cũng quây tôn che kín trong khoảng phổ quát năm nay. Lô đất này từng dự định vun đắp Tháp nguồn vốn Quốc tế (IFT), một tượng trưng mới của thủ đô. Thế nhưng phổ thông năm qua, Dự án vẫn án binh bất động.

trên phố vành đai 3 với 1 lô đất bỏ không phổ biến năm nay, từng dự định triển khai Dự án Nam Đàn Plaza. Dự án được quảng bá là tổ hợp khách sạn 5 sao, trọng tâm thương nghiệp, nguồn vốn, ngân hàng, khu vui chơi giải trí, văn phòng... sở hữu tổng tài chính 1.500 tỷ đồng.

kế bên đất vàng bỏ trống, Hà Nội còn những dự án tọa lạc ở vị trí đắc địa nhưng vun đắp dở dang, rộng rãi năm đắp chiếu, hoặc xây dựng với tiến độ rất chậm chạp. điển hình là dự án tại số 131 Thái Hà đã không được hoàn thiện đa dạng năm nay.

quận Hà Đông với Dự án Tháp Thiên Niên Kỷ nằm tại trọng tâm sở hữu diện tích khoảng 6.000 m2, được khởi động từ năm 2006, từng dự định là dự án chào mừng một.000 năm Thăng Long - Hà Nội.

không những thế, cả chục năm trôi qua Dự án vẫn dở dang. ngày nay đã với dấu hiệu triển khai trở lại nhưng sở hữu tiến độ rất chậm chạp. Phần tầng hầm vẫn còn chưa xong.

Công trình trọng điểm thương nghiệp và nhà cung cấp tổng hợp số 5 Lê Duẩn của Tổng đơn vị thương nghiệp Hà Nội (Hapro) cũng được cho là chết lâm sàng trong rộng rãi năm. Công trình được khởi công trong khoảng 2010, dự định hoàn tất 2012 nhưng hiện vẫn hồi sinh 1 cách thức chậm chạp.

Đất vàng 'ngủ quên' và sự phí phạm khó khắc phục ở Hà Nội

Thứ trưởng Bộ xây dựng cho rằng các lô đất vàng bị bỏ không giữa trọng điểm Hà Nội gây một sự tiêu hao to. thị thành muốn thu hồi nhưng chuyện xử lý ko dễ.

Virus-free. www.avast.com

cư dân chung cư The Pride lên tiếng “tố” chủ đầu tư Hải Phát

Ông Đỗ Quý Hải - Chủ tịch Hải Phát cho rằng, do chính sách khuyến mãi kích cầu bán hàng từ những năm 2011 của công ty và chưa lường trước được độ phức tạp, ban quản lý dự án The Pride thu thiếu phí dịch vụ trong nhiều năm để rồi tích tụ thu một cục khiến cư dân bức xúc...

>>> xêm thêm https://www.hoanglongland.vn/can-ho-cao-cap/can-ho-binh-tan.html

Mới đây, cư dân chung cư The Pride lên tiếng "tố" chủ đầu tư Hải Phát về hàng loạt vi phạm cũng như sự cố xảy ra những mãi không được khắc phục, ảnh hưởng đến cuộc sống của các hộ dân như tình trạng thang máy rơi tự do và hỏng liên tục; bể phốt vỡ thường xuyên gây mùi thối nồng nặc.

Ngoài ra, cư dân cũng không đồng tình trước khoản tiền phí bảo trì của gần 2.000 hộ bị chủ đầu tư "khất" nhiều năm nay, chủ đầu tư còn bị "tố" tự ý cắt xén các hạng mục tiện ích dù đã được ghi rõ trong hợp đồng…

Cư dân The Pride cũng cho rằng, việc chủ đầu tư áp mức giá dịch vụ 7.000 đồng/m2 nhưng mức dịch vụ lại không tương xứng. Phản đối vấn đề này, nhiều hộ dân dừng nộp phí. Ngay sau đó chủ đầu tư "doạ" cắt dịch vụ trông giữ xe và cả điện nước.

Đại diện cư dân cho biết, đã phản ánh lên phía chủ đầu tư nhiều lần nhưng vẫn chưa được xử lý dứt điểm. Thậm chí hai bên phải ngồi làm việc với nhau, chủ đầu tư lắng nghe chủ hộ chất vấn đến gần 2 giờ sáng nhưng mọi chuyện chưa thực sự ngã ngũ.

Xét cho cùng, mỗi bên đều có cái lý của riêng mình, tại buổi gặp gỡ các nhà đầu tư giới thiệu cổ phiếu CTCP Đầu tư Hải Phát, ông Đỗ Quý Hải – Chủ tịch Hải Phát cho hay: "Dự án The Pride khởi công vào năm 2009, bước vào giai đoạn 2011 – 2012 thị trường trở nên rất xấu. Đương nhiên lúc đó các nhà đầu tư phải có chính sách bán hàng, khuyến mại với sản phẩm của mình.

Khuyến mại của The Pride gồm dịch vụ của cư dân sẽ được hỗ trợ trong vòng 5 năm tùy từng đối tượng, cùng với đó là khuyến mại về thẻ gym, bể bơi…

Đương nhiên trong 2.000 căn hộ dự án Pride, có một số người được khuyến mại và một số thì không, từ đó sẽ làm nảy sinh bài toán so sánh".

Theo ông Hải, ban quản lý tòa nhà phải giải quyết bài toán cân đối đầu vào đầu ra để tính phí dịch vụ, ban đầu tính toán là 8.000 đồng/m2, sau đó điều chỉnh thành 7.000 đồng. Nhưng lúc đó ban quản lý tòa nhà chưa lường trước hết độ phức tạp.

Cơ bản đến hiện tại, trong 2.000 căn có trên 1.900 căn đóng phí dịch vụ, còn lại dưới 100 căn chưa thực hiện. Việc giải quyết với cư dân phản đối của tòa nhà, ông Hải đánh giá ban quản lý làm chưa chắc tay.

"Với mức phí tính toán của ban quản lý trong một vài tháng thì không vấn đề gì, nhưng khi dồn 4 năm với một căn hộ 100 m2, chi phí 1 tháng rơi vào từ 700.000 đồng – 1 triệu đồng, tính trên 4 năm thì vào khoảng từ 30 – 40 triệu đồng, và một khi người ta đã không muốn đóng thì rất khó để có thể đòi", Chủ tịch Hải Phát cho biết.

Theo ông Hải, dư luận nên nhìn nhận vấn đề một cách khách quan về vấn đề này. Với phí 7.000 đồng/m2, ông cho rằng dịch vụ tòa nhà Pride hay dự án khác của Hải Phát là hoàn toàn xứng đáng với cây xanh, bể bơi 4 mùa, phòng gym…

Virus-free. www.avast.com

Sở xây dựng Đà Nẵng phát hiện tổ hợp khách sạn Mường Thanh

chủ tịch UBND thị xã Ngũ Hành Sơn sở hữu trách nhiệm kiểm điểm khiến rõ và xử lý trang nghiêm nghĩa vụ của các cơ quan, công ty và cá nhân can hệ trong việc chậm trễ tham vấn, xử lý đối có công trình trên", công văn do ông Nguyễn Ngọc Tuấn, Phó chủ toạ UBND TP Đà Nẵng ký nêu rõ.

​​

>> xem thêm https://www.hoanglongland.vn

Ngày 7/6, UBND TP Đà Nẵng đã có công văn gửi Sở vun đắp, UBND quận Ngũ Hành Sơn, UBND xã Mỹ An về việc xử lý vi phạm tại Dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Mường Thanh Sơn Trà (đường Võ Nguyên Giáp, thị xã Ngũ Hành Sơn).

Theo chậm tiến độ, công văn đề nghị những cơ quan và chính quyền địa phương phải giữ nghiêm kỷ cương hành chính, lập lại thứ tự trong ngành xây dựng trên khu vực TP.

"Phê bình nghiêm khắc UBND thị xã Ngũ Hành Sơn, UBND thị trấn Mỹ An do chậm trễ trong việc xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng và chấp hành quan niệm của chủ toạ UBND TP.

Ông Nguyễn Ngọc Tuấn cũng bắt buộc khẩn trương công ty phương án cưỡng chế, toá phần đông hạng mục công trình vun đắp sai phép tại tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Mường Thanh Sơn Trà và phải hoàn thành Báo cáo trong tháng 6/2018.

đàm đạo sở hữu PV, ông Huỳnh Cự - Phó chủ tịch UBND thị xã Ngũ Hành Sơn, cho biết sẽ họp có những cơ quan chức năng để bàn về phương án cưỡng chế sai phép tại Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà vào ngày 7/6.

Ông cũng cho hay trước khi tiến hành cưỡng chế sẽ yêu cầu chủ đầu cơ bố trí chỗ ở trợ thời cho các hộ dân nằm trong phạm vi công trình bị cưỡng chế.

Trước ngừng thi côngĐây, Sở xây dựng Đà Nẵng phát hiện tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ cao cấp Sơn Trà đã đổi thay công năng trong khoảng tầng hai tới tầng 5. Theo giấy phép vun đắp, phần công trình trên làm cho nhà xe, nhà cái giáo, khu sinh hoạt cùng đồng nhưng chủ đầu tư đã ngăn thành 104 căn hộ để bán.

UBND TP Đà Nẵng đã bắt buộc chủ đầu cơ tự tháo và thời hạn cuối là 30/5. bên cạnh đó, chủ đầu cơ không chấp hành buộc phải này.

​

các căn hộ Gem Riverside đều sở hữu lô gia riêng

hiện nay, người mua chọn mua nhà cần đa dạng hơn một chốn để ở, họ tìm kiếm một tổ ấm đông đảo nhân tiện nghi, nơi có thể tận hưởng ko gian xanh mát, bình im, mang đến cảm giác thanh tú trong tâm hồn. đồng thời, tiêu dùng được nhiều chức năng sang trọng theo chuẩn sống mới mà giá tiền vẫn đảm bảo trong khả năng chi trả.

đọc thêm tin bất động sản nghỉ dưỡng

Giấc mơ cuộc sống xanh

1 khu tỉnh thành xanh, ko khói bụi, không ô nhiễm nhưng vẫn đảm bảo sự tiên tiến, sang trọng chính là giấc mơ an cư của mọi quý khách hiện tại. Theo xu hướng này, căn hộ theo thời trang nghỉ dưỡng ngày càng được quý khách ưa thích, do phối hợp được sự đương đại của căn hộ mang các tiệc ích và cảnh quan xanh mát, thoáng rộng như resort giữa trọng tâm đô thị.

thị xã hai đang được quy hoạch trở nên trọng tâm mới cho Tp.HCM, thông qua hàng loạt Dự án cơ sở quan trọng và sự lớn mạnh của đa dạng khu dân cư cao cấp. một trong những điểm đặc sắc tạo nên nét độc đáo của các khu căn hộ tại huyện 2 là sự hài hòa hài hòa giữa ko gian yên bình của tự dưng với nhịp sống náo nhiệt của tỉnh thành.

Đơn cử như căn hộ cao cấp Gem Riverside do Tập đoàn Đất Xanh khiến cho chủ đầu tư, sở hữu chỉ tiêu hiện thực hóa chốn an cư theo chuẩn nghỉ dưỡng ngay trong thành thị. đông đảo khu căn hộ được thiết kế hoàn toàn khép kín tạo môi trường trong sạch, lặng tĩnh, an ninh - những nhân tố mà các thương buôn và các người thành đạt thường quan tâm nhất khi chọn lựa tổ ấm để ổn định gia đình.

Hiện thực giấc mơ "nhà đẹp, sống chất" trong tầm tay

Để sở hữu căn hộ phong cách nghỉ dưỡng Gem Riverside, khách hàng sở hữu thể tự chủ về nguồn vốn khi Vietinbank hỗ trợ vay lên tới 20 năm. sở hữu một căn hộ giá trị 3 tỷ, ngoài việc đã mang sẵn 50% trị giá căn hộ, khách hàng sở hữu thể vay 50% trong thời gian 20 năm để đảm bảo mức trả góp trong khoảng 8-10 triệu/tháng, từ ngừng thi côngĐây giúp quý khách từng bước hiện thực hóa ước mơ an cư mà chẳng phải lo phổ biến về tài chính.

ngoài ra, chủ đầu cơ và nhà băng còn đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ nhằm mang đến phổ thông biện pháp nguồn vốn linh động cho người mua. điển hình như chính sách hỗ trợ trả chậm mang lãi suất 0% trong hai năm đầu, Vietinbank hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi - phải chăng hơn những nhà băng khác trong khoảng 0,2% - 1,5% và chính sách thanh toán cởi mở theo thời gian; theo tiến độ Dự án, hay hình thức trả tiền nhanh để hưởng chiết khấu tốt.

Gem Riverside mang tổng tài chính 5.000 tỷ đồng, bao gồm 3.175 căn hộ mang phổ thông chiếc diện tích và loại hình thích hợp có nhu cầu của những gia đình như: Duplex (căn hộ thông tầng, diện tích trong khoảng 129 - 201m2/căn); penthouse (căn tầng thượng, diện tích trong khoảng 107 - 151m2); căn hộ tiêu chuẩn (gồm 1 - 3 phòng ngủ, diện tích trong khoảng 49 - 95m2/căn).

Dự án được chủ đầu tư định hình là sản phẩm theo tầng lớp cao cấp, vì thế những căn hộ đều được bề ngoài để đảm bảo tính riêng tây cao với nhiều chức năng nhân tiện nghi và hiện đại như: Hồ bơi tràn bờ, hồ bơi trên cao, sân vườn trên cao tại mỗi tháp, phòng gym đương đại, khu thể thao đa năng, nhà sinh hoạt cùng đồng, vườn trẻ, khu vui chơi trẻ con, quán café, siêu thị mini, khu BBQ, an ninh 24/24 với hệ thống camera, thẻ từ, video intercom…

các căn hộ Gem Riverside đều sở hữu lô gia riêng, mang lại không gian sống
thông thoáng cho gia chủ

Tại Gem Riverside, gần như các căn hộ đều có lô gia riêng, mang lại không gian sống thông thoáng cho gia chủ. song song điểm hay to trong kiểu dáng là cửa những căn hộ sắp đặt không nhìn trực diện vào nhau; số lượng căn hộ tại mỗi tầng chỉ 8 - 9 căn hộ sở hữu hành lang phổ biến, sang trọng mang lại sự tha hồ cho những cư dân.

có kết nối liên lạc đa chiều, tiện dụng và nhanh chóng tới khu vực trọng điểm Tp.HCM và những vùng phụ cận, Gem Riverside hội tụ đông đảo các lợi thế về vị trí và hạ tầng cơ sở cộng mẫu mã độc đáo, sang trọng, thu hút sự để ý của giới đầu tư và người dùng có nhu cầu chọn lựa chốn an cư theo chuẩn nghỉ dưỡng ngay giữa lòng Sài Gòn.​